Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 225 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 011 zł
| Cena: | 2 205 225 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 403,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 703 zł | 18% | 10 lat | 3 131 861 zł | 412 163 zł | 2 719 697 zł | 14 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 425 748 zł | 18% | 10 lat | 3 827 830 zł | 503 755 zł | 3 324 075 zł | 17 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 225 zł | 8% | 10 lat | 3 576 875 zł | 476 395 zł | 3 100 480 zł | 18 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 225 zł | 28% | 10 lat | 3 382 815 zł | 439 523 zł | 2 943 292 zł | 13 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 225 zł w kredycie na 1 808 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808285 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 076 zł czyli o 3 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
