Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 225 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 011 zł
| Cena: | 2 205 225 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 403,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 703 zł | 8% | 10 lat | 3 219 187 zł | 428 755 zł | 2 790 432 zł | 17 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 425 748 zł | 8% | 10 lat | 3 934 562 zł | 524 034 zł | 3 410 528 zł | 20 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 225 zł | 4% | 10 lat | 3 620 979 zł | 484 775 zł | 3 136 205 zł | 20 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 225 zł | 18% | 10 lat | 3 479 845 zł | 457 959 zł | 3 021 886 zł | 16 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 225 zł w kredycie na 2 028 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028807 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 524 zł czyli o 3 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
