Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 748 zł na 10 lat będzie kosztował 3 827 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 771 812 zł
| Cena: | 2 425 747,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 843,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 771 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 827 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 173 zł | 18% | 10 lat | 3 445 047 zł | 453 379 zł | 2 991 667 zł | 16 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 322 zł | 18% | 10 lat | 4 210 613 zł | 554 130 zł | 3 656 482 zł | 19 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 748 zł | 8% | 10 lat | 3 934 562 zł | 524 034 zł | 3 410 528 zł | 20 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 748 zł | 28% | 10 lat | 3 721 097 zł | 483 476 zł | 3 237 621 zł | 15 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 748 zł w kredycie na 1 989 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989113.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 083 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
