Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 748 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 410 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 771 812 zł
| Cena: | 2 425 747,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 843,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 771 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 410 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 173 zł | 8% | 10 lat | 3 541 106 zł | 471 631 zł | 3 069 475 zł | 18 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 322 zł | 8% | 10 lat | 4 328 019 zł | 576 438 zł | 3 751 581 zł | 22 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 748 zł | 4% | 10 lat | 3 983 077 zł | 533 252 zł | 3 449 825 zł | 22 074 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 748 zł | 18% | 10 lat | 3 827 830 zł | 503 755 zł | 3 324 075 zł | 17 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 748 zł w kredycie na 2 231 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231688.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 776 zł czyli o 3 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
