Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 028 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 877 zł
| Cena: | 2 209 731,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 476,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 028 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 759 zł | 18% | 10 lat | 3 138 261 zł | 413 005 zł | 2 725 255 zł | 14 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 705 zł | 18% | 10 lat | 3 835 652 zł | 504 784 zł | 3 330 868 zł | 17 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 732 zł | 8% | 10 lat | 3 584 185 zł | 477 368 zł | 3 106 816 zł | 19 004 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 732 zł | 28% | 10 lat | 3 389 728 zł | 440 422 zł | 2 949 307 zł | 13 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 732 zł w kredycie na 1 811 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811980.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 117 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
