Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 217 zł na 10 lat będzie kosztował 3 637 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 357 668 zł
| Cena: | 2 215 217,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 999,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 357 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 637 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 696 zł | 4% | 10 lat | 3 273 648 zł | 438 274 zł | 2 835 374 zł | 18 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 739 zł | 4% | 10 lat | 4 001 125 zł | 535 668 zł | 3 465 457 zł | 22 174 zł |
| Większy wkład własny | 2 215 217 zł | 8% | 10 lat | 3 593 082 zł | 478 553 zł | 3 114 529 zł | 19 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 217 zł w kredycie na 2 126 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126609.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 833 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 610 zł czyli o 3 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
