Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 381 830 zł
| Cena: | 2 227 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 381 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 750 zł | 28% | 10 lat | 3 075 287 zł | 399 567 zł | 2 675 720 zł | 12 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 250 zł | 28% | 10 lat | 3 758 684 zł | 488 359 zł | 3 270 324 zł | 15 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 500 zł | 18% | 10 lat | 3 514 995 zł | 462 585 zł | 3 052 410 zł | 16 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 500 zł w kredycie na 1 603 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 805 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
