Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 613 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 131 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 381 830 zł
| Cena: | 2 227 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 381 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 613 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 131 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 750 zł | 8% | 10 lat | 3 251 705 zł | 433 086 zł | 2 818 618 zł | 17 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 250 zł | 8% | 10 lat | 3 974 306 zł | 529 328 zł | 3 444 978 zł | 21 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 500 zł | 4% | 10 lat | 3 657 555 zł | 489 671 zł | 3 167 884 zł | 20 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 500 zł | 18% | 10 lat | 3 514 995 zł | 462 585 zł | 3 052 410 zł | 16 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 500 zł w kredycie na 2 049 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049300 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 751 zł czyli o 3 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
