Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 284 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 284 999 zł na 10 lat będzie kosztował 33 739 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 340 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 837 965 zł
| Cena: | 22 284 998,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 251 099,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 837 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 739 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 399 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 340 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 406 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 274 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 513 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 134 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 056 499 zł | 28% | 10 lat | 30 365 539 zł | 3 959 353 zł | 26 406 186 zł | 124 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 513 499 zł | 28% | 10 lat | 37 113 437 zł | 4 839 210 zł | 32 274 227 zł | 151 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 284 999 zł | 18% | 10 lat | 34 720 028 zł | 4 585 584 zł | 30 134 444 zł | 164 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 284 999 zł w kredycie na 16 045 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 045 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 330 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 376 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 135 zł czyli o 39 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 330 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
