Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 615 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 134 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 385 044 zł
| Cena: | 2 229 134,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 401,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 385 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 615 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 134 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 221 zł | 8% | 10 lat | 3 254 090 zł | 433 404 zł | 2 820 686 zł | 17 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 048 zł | 8% | 10 lat | 3 977 221 zł | 529 716 zł | 3 447 505 zł | 21 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 229 134 zł | 4% | 10 lat | 3 660 238 zł | 490 031 zł | 3 170 208 zł | 20 285 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 134 zł | 18% | 10 lat | 3 517 574 zł | 462 924 zł | 3 054 650 zł | 16 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 134 zł w kredycie na 2 050 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050804.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 768 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
