Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 232 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 232 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 390 785 zł
| Cena: | 2 232 052,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 744,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 390 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 847 zł | 28% | 10 lat | 3 081 571 zł | 400 383 zł | 2 681 188 zł | 12 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 455 257 zł | 28% | 10 lat | 3 766 365 zł | 489 357 zł | 3 277 008 zł | 15 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 232 052 zł | 18% | 10 lat | 3 522 178 zł | 463 530 zł | 3 058 648 zł | 16 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 232 052 zł w kredycie na 1 607 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607078.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 842 zł czyli o 4 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
