Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 234 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 234 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 669 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 395 850 zł
| Cena: | 2 234 626,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 928,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 395 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 669 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 011 164 zł | 4% | 10 lat | 3 302 332 zł | 442 114 zł | 2 860 218 zł | 18 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 458 090 zł | 4% | 10 lat | 4 036 183 zł | 540 362 zł | 3 495 821 zł | 22 369 zł |
| Większy wkład własny | 2 234 627 zł | 8% | 10 lat | 3 624 565 zł | 482 746 zł | 3 141 819 zł | 19 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 234 627 zł w kredycie na 2 145 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145241.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 817 zł czyli o 3 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
