Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 442 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 016 zł
| Cena: | 2 243 862 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 176,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 442 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 476 zł | 28% | 10 lat | 3 097 876 zł | 402 502 zł | 2 695 374 zł | 12 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 248 zł | 28% | 10 lat | 3 786 293 zł | 491 947 zł | 3 294 346 zł | 15 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 243 862 zł | 18% | 10 lat | 3 540 814 zł | 465 983 zł | 3 074 831 zł | 16 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 862 zł w kredycie na 1 615 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615581 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 152 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 936 zł czyli o 4 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
