Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 284 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 284 788 zł na 10 lat będzie kosztował 3 605 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 130 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 494 523 zł
| Cena: | 2 284 787,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 002,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 494 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 605 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 130 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 309 zł | 18% | 10 lat | 3 244 855 zł | 427 034 zł | 2 817 822 zł | 15 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 266 zł | 18% | 10 lat | 3 965 934 zł | 521 930 zł | 3 444 004 zł | 18 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 284 788 zł | 8% | 10 lat | 3 705 925 zł | 493 583 zł | 3 212 343 zł | 19 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 284 788 zł | 28% | 10 lat | 3 504 864 zł | 455 381 zł | 3 049 483 zł | 14 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 284 788 zł w kredycie na 1 873 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873526.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 800 zł czyli o 3 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
