Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 283 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 275 zł
| Cena: | 2 308 554,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 934,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 283 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 699 zł | 4% | 10 lat | 3 411 581 zł | 456 741 zł | 2 954 841 zł | 18 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 410 zł | 4% | 10 lat | 4 169 711 zł | 558 238 zł | 3 611 472 zł | 23 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 554 zł | 8% | 10 lat | 3 744 475 zł | 498 717 zł | 3 245 758 zł | 19 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 554 zł w kredycie na 2 216 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216212.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 605 zł czyli o 3 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
