Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 744 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 245 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 275 zł
| Cena: | 2 308 554,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 934,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 744 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 245 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 699 zł | 8% | 10 lat | 3 370 027 zł | 448 845 zł | 2 921 182 zł | 17 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 410 zł | 8% | 10 lat | 4 118 922 zł | 548 589 zł | 3 570 334 zł | 21 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 554 zł | 4% | 10 lat | 3 790 646 zł | 507 489 zł | 3 283 156 zł | 21 008 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 554 zł | 18% | 10 lat | 3 642 898 zł | 479 417 zł | 3 163 481 zł | 17 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 554 zł w kredycie na 2 123 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123870.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 829 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 579 zł czyli o 3 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
