Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 793 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 120 zł
| Cena: | 2 310 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 793 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 000 zł | 4% | 10 lat | 3 413 718 zł | 457 027 zł | 2 956 691 zł | 18 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 000 zł | 4% | 10 lat | 4 172 322 zł | 558 588 zł | 3 613 734 zł | 23 123 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 000 zł | 8% | 10 lat | 3 746 820 zł | 499 029 zł | 3 247 791 zł | 19 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 000 zł w kredycie na 2 217 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 954 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 620 zł czyli o 3 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
