Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 103 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 103 667 zł na 10 lat będzie kosztował 37 012 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 064 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 448 411 zł
| Cena: | 23 103 667,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 627 687,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 448 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 012 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 947 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 064 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 858 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 271 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 414 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 439 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 103 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 241 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 103 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 793 301 zł | 8% | 10 lat | 33 310 868 zł | 4 452 469 zł | 28 858 398 zł | 178 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 414 034 zł | 8% | 10 lat | 40 713 283 zł | 5 441 907 zł | 35 271 376 zł | 218 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 103 667 zł | 4% | 10 lat | 37 474 149 zł | 5 034 982 zł | 32 439 166 zł | 210 243 zł |
| Większy wkład własny | 23 103 667 zł | 18% | 10 lat | 35 995 514 zł | 4 754 042 zł | 31 241 472 zł | 170 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 103 667 zł w kredycie na 21 255 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 255 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 062 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 317 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 978 zł czyli o 37 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 062 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
