Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 315 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 315 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 755 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 254 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 554 105 zł
| Cena: | 2 315 075,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 934,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 554 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 755 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 254 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 083 568 zł | 8% | 10 lat | 3 379 548 zł | 450 113 zł | 2 929 435 zł | 17 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 546 584 zł | 8% | 10 lat | 4 130 558 zł | 550 138 zł | 3 580 420 zł | 21 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 315 076 zł | 4% | 10 lat | 3 801 355 zł | 508 923 zł | 3 292 432 zł | 21 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 315 076 zł | 18% | 10 lat | 3 653 190 zł | 480 772 zł | 3 172 418 zł | 17 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 315 076 zł w kredycie na 2 129 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129869.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 646 zł czyli o 3 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
