Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 315 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 315 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 801 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 554 105 zł
| Cena: | 2 315 075,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 934,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 554 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 801 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 083 568 zł | 4% | 10 lat | 3 421 219 zł | 458 031 zł | 2 963 188 zł | 18 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 546 584 zł | 4% | 10 lat | 4 181 490 zł | 559 815 zł | 3 621 675 zł | 23 174 zł |
| Większy wkład własny | 2 315 076 zł | 8% | 10 lat | 3 755 053 zł | 500 126 zł | 3 254 927 zł | 19 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 315 076 zł w kredycie na 2 222 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222472.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 674 zł czyli o 3 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
