Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 094 zł na 10 lat będzie kosztował 3 555 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 041 zł
| Cena: | 2 318 093,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 323,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 555 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 284 zł | 28% | 10 lat | 3 200 360 zł | 415 817 zł | 2 784 543 zł | 12 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 549 903 zł | 28% | 10 lat | 3 911 551 zł | 508 221 zł | 3 403 330 zł | 15 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 094 zł | 18% | 10 lat | 3 657 952 zł | 481 398 zł | 3 176 553 zł | 17 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 094 zł w kredycie na 1 669 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669027.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 530 zł czyli o 4 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
