Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 323 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 323 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 815 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 304 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 571 279 zł
| Cena: | 2 323 806,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 951,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 571 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 815 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 304 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 091 426 zł | 4% | 10 lat | 3 434 121 zł | 459 758 zł | 2 974 363 zł | 19 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 556 187 zł | 4% | 10 lat | 4 197 260 zł | 561 927 zł | 3 635 333 zł | 23 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 323 807 zł | 8% | 10 lat | 3 769 214 zł | 502 012 zł | 3 267 202 zł | 19 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 323 807 zł w kredycie na 2 230 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2230854.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 230 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 972 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 767 zł czyli o 3 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
