Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 323 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 323 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 267 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 571 279 zł
| Cena: | 2 323 806,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 951,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 571 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 267 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 091 426 zł | 8% | 10 lat | 3 392 293 zł | 451 811 zł | 2 940 482 zł | 17 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 556 187 zł | 8% | 10 lat | 4 146 136 zł | 552 213 zł | 3 593 923 zł | 21 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 323 807 zł | 4% | 10 lat | 3 815 690 zł | 510 842 zł | 3 304 848 zł | 21 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 323 807 zł | 18% | 10 lat | 3 666 967 zł | 482 585 zł | 3 184 382 zł | 17 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 323 807 zł w kredycie na 2 137 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2137902.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 137 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 735 zł czyli o 3 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
