Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 326 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 326 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 104 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 576 278 zł
| Cena: | 2 326 347,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 120,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 576 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 104 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 713 zł | 28% | 10 lat | 3 211 756 zł | 417 298 zł | 2 794 458 zł | 12 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 983 zł | 28% | 10 lat | 3 925 479 zł | 510 031 zł | 3 415 449 zł | 15 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 326 348 zł | 18% | 10 lat | 3 670 977 zł | 483 113 zł | 3 187 864 zł | 17 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 326 348 zł w kredycie na 1 674 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674970.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 231 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 596 zł czyli o 4 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
