Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 326 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 326 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 670 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 187 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 576 278 zł
| Cena: | 2 326 347,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 120,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 576 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 670 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 187 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 713 zł | 18% | 10 lat | 3 303 879 zł | 434 801 zł | 2 869 078 zł | 15 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 983 zł | 18% | 10 lat | 4 038 075 zł | 531 424 zł | 3 506 651 zł | 18 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 326 348 zł | 8% | 10 lat | 3 773 336 zł | 502 561 zł | 3 270 775 zł | 20 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 326 348 zł | 28% | 10 lat | 3 568 618 zł | 463 664 zł | 3 104 953 zł | 14 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 326 348 zł w kredycie na 1 907 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1907605.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 907 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 541 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 178 zł czyli o 3 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
