Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 339 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 339 423 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 205 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 601 999 zł
| Cena: | 2 339 422,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 134,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 601 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 205 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 105 480 zł | 18% | 10 lat | 3 322 448 zł | 437 245 zł | 2 885 203 zł | 15 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 573 365 zł | 18% | 10 lat | 4 060 770 zł | 534 411 zł | 3 526 359 zł | 19 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 339 423 zł | 8% | 10 lat | 3 794 544 zł | 505 385 zł | 3 289 158 zł | 20 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 339 423 zł | 28% | 10 lat | 3 588 674 zł | 466 270 zł | 3 122 404 zł | 14 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 339 423 zł w kredycie na 1 918 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918326.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 297 zł czyli o 3 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
