Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 389 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 605 866 zł
| Cena: | 2 341 388,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 038,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 605 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 250 zł | 8% | 10 lat | 3 417 959 zł | 455 229 zł | 2 962 730 zł | 18 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 527 zł | 8% | 10 lat | 4 177 505 zł | 556 391 zł | 3 621 114 zł | 22 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 341 389 zł | 4% | 10 lat | 3 844 560 zł | 514 707 zł | 3 329 853 zł | 21 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 341 389 zł | 18% | 10 lat | 3 694 711 zł | 486 236 zł | 3 208 475 zł | 17 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 389 zł w kredycie na 2 154 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154077.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 915 zł czyli o 3 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
