Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 531 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 531 513 zł na 10 lat będzie kosztował 36 662 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 820 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 290 047 zł
| Cena: | 23 531 512,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 824 495,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 290 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 662 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 842 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 820 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 638 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 002 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 884 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 658 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 531 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 981 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 531 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 178 361 zł | 18% | 10 lat | 32 995 887 zł | 4 357 871 zł | 28 638 016 zł | 156 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 884 664 zł | 18% | 10 lat | 40 328 307 zł | 5 326 287 zł | 35 002 019 zł | 191 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 531 513 zł | 8% | 10 lat | 37 697 483 zł | 5 038 803 zł | 32 658 681 zł | 202 371 zł |
| Większy wkład własny | 23 531 513 zł | 28% | 10 lat | 35 626 710 zł | 4 645 356 zł | 30 981 354 zł | 145 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 531 513 zł w kredycie na 19 295 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 295 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 410 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 706 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 223 zł czyli o 40 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 410 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
