Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 531 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 531 513 zł na 10 lat będzie kosztował 35 626 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 981 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 290 047 zł
| Cena: | 23 531 512,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 824 495,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 290 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 626 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 645 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 981 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 883 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 079 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 884 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 820 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 531 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 178 361 zł | 28% | 10 lat | 32 064 039 zł | 4 180 820 zł | 27 883 219 zł | 131 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 884 664 zł | 28% | 10 lat | 39 189 381 zł | 5 109 892 zł | 34 079 490 zł | 160 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 531 513 zł | 18% | 10 lat | 36 662 097 zł | 4 842 079 zł | 31 820 017 zł | 174 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 531 513 zł w kredycie na 16 942 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 942 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 629 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 571 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 099 zł czyli o 42 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 629 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
