Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 547 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 547 015 zł na 10 lat będzie kosztował 35 650 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 001 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 320 543 zł
| Cena: | 23 547 015,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 831 626,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 320 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 650 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 648 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 001 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 901 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 101 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 192 314 zł | 28% | 10 lat | 32 085 163 zł | 4 183 575 zł | 27 901 588 zł | 131 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 901 717 zł | 28% | 10 lat | 39 215 199 zł | 5 113 258 zł | 34 101 941 zł | 160 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 547 015 zł | 18% | 10 lat | 36 686 250 zł | 4 845 269 zł | 31 840 980 zł | 174 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 547 015 zł w kredycie na 16 953 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 953 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 632 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 586 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 223 zł czyli o 42 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 632 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
