Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 362 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 362 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 832 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 322 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 648 068 zł
| Cena: | 2 362 842,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 907,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 648 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 832 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 322 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 126 558 zł | 8% | 10 lat | 3 449 277 zł | 459 400 zł | 2 989 877 zł | 18 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 599 126 zł | 8% | 10 lat | 4 215 783 zł | 561 489 zł | 3 654 294 zł | 22 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 362 842 zł | 4% | 10 lat | 3 879 787 zł | 519 424 zł | 3 360 363 zł | 21 502 zł |
| Większy wkład własny | 2 362 842 zł | 18% | 10 lat | 3 728 565 zł | 490 691 zł | 3 237 873 zł | 17 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 362 842 zł w kredycie na 2 173 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2173815.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 173 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 896 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 134 zł czyli o 3 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
