Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 632 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 632 961 zł na 10 lat będzie kosztował 35 780 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 114 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 489 611 zł
| Cena: | 23 632 960,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 871 161,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 489 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 780 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 665 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 114 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 269 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 226 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 996 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 957 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 632 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 269 665 zł | 28% | 10 lat | 32 202 272 zł | 4 198 844 zł | 28 003 428 zł | 131 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 996 257 zł | 28% | 10 lat | 39 358 333 zł | 5 131 921 zł | 34 226 412 zł | 161 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 632 961 zł | 18% | 10 lat | 36 820 153 zł | 4 862 954 zł | 31 957 198 zł | 174 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 632 961 zł w kredycie na 17 015 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 015 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 653 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 669 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 910 zł czyli o 42 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 653 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
