Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 378 zł na 10 lat będzie kosztował 3 737 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 245 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 658 958 zł
| Cena: | 2 368 378 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 453,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 658 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 737 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 245 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 540 zł | 18% | 10 lat | 3 363 570 zł | 442 657 zł | 2 920 913 zł | 15 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 216 zł | 18% | 10 lat | 4 111 031 zł | 541 025 zł | 3 570 005 zł | 19 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 368 378 zł | 8% | 10 lat | 3 841 509 zł | 511 641 zł | 3 329 868 zł | 20 368 zł |
| Większy wkład własny | 2 368 378 zł | 28% | 10 lat | 3 633 092 zł | 472 041 zł | 3 161 050 zł | 14 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 378 zł w kredycie na 1 942 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942070 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 561 zł czyli o 4 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
