Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 378 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 161 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 658 958 zł
| Cena: | 2 368 378 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 453,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 658 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 161 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 540 zł | 28% | 10 lat | 3 269 783 zł | 424 837 zł | 2 844 945 zł | 13 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 216 zł | 28% | 10 lat | 3 996 401 zł | 519 246 zł | 3 477 155 zł | 16 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 368 378 zł | 18% | 10 lat | 3 737 300 zł | 491 841 zł | 3 245 459 zł | 17 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 378 zł w kredycie na 1 705 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705233 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 932 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
