Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 722 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 722 774 zł na 10 lat będzie kosztował 36 960 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 078 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 666 287 zł
| Cena: | 23 722 774,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 912 476,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 666 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 960 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 881 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 078 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 870 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 286 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 095 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 924 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 233 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 350 497 zł | 18% | 10 lat | 33 264 074 zł | 4 393 292 zł | 28 870 782 zł | 157 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 095 051 zł | 18% | 10 lat | 40 656 090 zł | 5 369 579 zł | 35 286 511 zł | 193 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 722 774 zł | 8% | 10 lat | 38 003 884 zł | 5 079 758 zł | 32 924 126 zł | 204 016 zł |
| Większy wkład własny | 23 722 774 zł | 28% | 10 lat | 35 916 280 zł | 4 683 113 zł | 31 233 167 zł | 147 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 722 774 zł w kredycie na 19 452 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 452 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 463 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 915 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 965 zł czyli o 40 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 463 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
