Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 722 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 722 774 zł na 10 lat będzie kosztował 38 003 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 924 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 666 287 zł
| Cena: | 23 722 774,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 912 476,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 666 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 003 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 079 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 924 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 631 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 216 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 095 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 308 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 078 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 350 497 zł | 8% | 10 lat | 34 203 496 zł | 4 571 782 zł | 29 631 714 zł | 183 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 095 051 zł | 8% | 10 lat | 41 804 272 zł | 5 587 733 zł | 36 216 539 zł | 224 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 722 774 zł | 4% | 10 lat | 38 478 340 zł | 5 169 904 zł | 33 308 435 zł | 215 877 zł |
| Większy wkład własny | 23 722 774 zł | 18% | 10 lat | 36 960 082 zł | 4 881 435 zł | 32 078 647 zł | 175 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 722 774 zł w kredycie na 21 824 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 824 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 251 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 076 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 302 zł czyli o 38 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 251 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
