Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 722 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 722 774 zł na 10 lat będzie kosztował 38 478 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 308 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 666 287 zł
| Cena: | 23 722 774,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 912 476,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 666 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 478 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 169 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 308 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 977 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 639 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 095 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 924 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 350 497 zł | 4% | 10 lat | 34 630 506 zł | 4 652 914 zł | 29 977 592 zł | 194 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 095 051 zł | 4% | 10 lat | 42 326 173 zł | 5 686 895 zł | 36 639 279 zł | 237 465 zł |
| Większy wkład własny | 23 722 774 zł | 8% | 10 lat | 38 003 884 zł | 5 079 758 zł | 32 924 126 zł | 204 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 722 774 zł w kredycie na 22 773 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 773 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 566 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 340 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 837 zł czyli o 36 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 566 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
