Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 901 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 379 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 952 zł
| Cena: | 2 376 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 901 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 379 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 400 zł | 4% | 10 lat | 3 511 253 zł | 470 084 zł | 3 041 168 zł | 19 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 600 zł | 4% | 10 lat | 4 291 531 zł | 574 548 zł | 3 716 984 zł | 23 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 000 zł | 8% | 10 lat | 3 853 872 zł | 513 287 zł | 3 340 585 zł | 20 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 000 zł w kredycie na 2 280 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280960 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 323 zł czyli o 3 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
