Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 222 zł na 10 lat będzie kosztował 3 903 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 380 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 676 355 zł
| Cena: | 2 377 221,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 521,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 676 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 903 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 380 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 500 zł | 4% | 10 lat | 3 513 058 zł | 470 326 zł | 3 042 732 zł | 19 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 944 zł | 4% | 10 lat | 4 293 738 zł | 574 843 zł | 3 718 895 zł | 23 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 222 zł | 8% | 10 lat | 3 855 854 zł | 513 551 zł | 3 342 302 zł | 20 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 222 zł w kredycie na 2 282 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2282133.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 282 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 040 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 336 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
