Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 222 zł na 10 lat będzie kosztował 3 751 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 676 355 zł
| Cena: | 2 377 221,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 521,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 676 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 751 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 500 zł | 18% | 10 lat | 3 376 130 zł | 444 310 zł | 2 931 820 zł | 15 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 944 zł | 18% | 10 lat | 4 126 381 zł | 543 045 zł | 3 583 336 zł | 19 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 222 zł | 8% | 10 lat | 3 855 854 zł | 513 551 zł | 3 342 302 zł | 20 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 222 zł | 28% | 10 lat | 3 646 658 zł | 473 804 zł | 3 172 854 zł | 14 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 222 zł w kredycie na 1 949 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949322.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 641 zł czyli o 4 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
