Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 334 zł na 10 lat będzie kosztował 3 654 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 411 zł
| Cena: | 2 382 333,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 873,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 654 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 100 zł | 28% | 10 lat | 3 289 050 zł | 427 341 zł | 2 861 709 zł | 13 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 567 zł | 28% | 10 lat | 4 019 950 zł | 522 305 zł | 3 497 645 zł | 16 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 382 334 zł | 18% | 10 lat | 3 759 323 zł | 494 739 zł | 3 264 583 zł | 17 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 334 zł w kredycie na 1 715 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715280.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 043 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
