Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 976 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 976 810 zł na 10 lat będzie kosztował 36 300 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 567 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 166 014 zł
| Cena: | 23 976 809,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 029 332,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 166 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 300 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 733 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 567 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 410 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 724 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 422 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 579 129 zł | 28% | 10 lat | 32 670 801 zł | 4 259 936 zł | 28 410 865 zł | 133 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 374 491 zł | 28% | 10 lat | 39 930 979 zł | 5 206 588 zł | 34 724 391 zł | 163 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 976 810 zł | 18% | 10 lat | 37 355 870 zł | 4 933 708 zł | 32 422 161 zł | 177 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 976 810 zł w kredycie na 17 263 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 263 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 735 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 998 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 658 zł czyli o 43 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 735 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
