Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 786 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 288 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 720 303 zł
| Cena: | 2 399 562,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 798,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 720 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 786 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 288 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 606 zł | 18% | 10 lat | 3 407 859 zł | 448 485 zł | 2 959 373 zł | 15 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 519 zł | 18% | 10 lat | 4 165 161 zł | 548 149 zł | 3 617 012 zł | 19 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 563 zł | 8% | 10 lat | 3 892 091 zł | 518 378 zł | 3 373 713 zł | 20 636 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 563 zł | 28% | 10 lat | 3 680 929 zł | 478 257 zł | 3 202 672 zł | 14 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 563 zł w kredycie na 1 967 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967641.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 845 zł czyli o 4 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
