Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 892 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 720 303 zł
| Cena: | 2 399 562,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 798,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 720 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 892 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 606 zł | 8% | 10 lat | 3 502 882 zł | 466 540 zł | 3 036 342 zł | 18 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 519 zł | 8% | 10 lat | 4 281 300 zł | 570 215 zł | 3 711 085 zł | 22 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 563 zł | 4% | 10 lat | 3 940 082 zł | 527 496 zł | 3 412 586 zł | 21 836 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 563 zł | 18% | 10 lat | 3 786 510 zł | 498 317 zł | 3 288 193 zł | 17 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 563 zł w kredycie na 2 207 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2207597.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 207 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 941 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 509 zł czyli o 3 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
