Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 940 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 720 303 zł
| Cena: | 2 399 562,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 798,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 720 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 940 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 606 zł | 4% | 10 lat | 3 546 074 zł | 474 746 zł | 3 071 327 zł | 19 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 519 zł | 4% | 10 lat | 4 334 090 zł | 580 245 zł | 3 753 845 zł | 24 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 563 zł | 8% | 10 lat | 3 892 091 zł | 518 378 zł | 3 373 713 zł | 20 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 563 zł w kredycie na 2 303 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303580.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 574 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
