Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 681 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 721 163 zł
| Cena: | 2 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 721 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 681 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 160 000 zł | 28% | 10 lat | 3 313 440 zł | 430 510 zł | 2 882 930 zł | 13 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 640 000 zł | 28% | 10 lat | 4 049 760 zł | 526 178 zł | 3 523 582 zł | 16 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 400 000 zł | 18% | 10 lat | 3 787 200 zł | 498 408 zł | 3 288 792 zł | 17 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 400 000 zł w kredycie na 1 728 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 184 zł czyli o 4 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
