Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 787 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 288 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 721 163 zł
| Cena: | 2 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 721 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 787 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 288 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 160 000 zł | 18% | 10 lat | 3 408 480 zł | 448 567 zł | 2 959 913 zł | 15 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 640 000 zł | 18% | 10 lat | 4 165 920 zł | 548 249 zł | 3 617 671 zł | 19 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 400 000 zł | 8% | 10 lat | 3 892 800 zł | 518 472 zł | 3 374 328 zł | 20 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 400 000 zł | 28% | 10 lat | 3 681 600 zł | 478 344 zł | 3 203 256 zł | 14 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 400 000 zł w kredycie na 1 968 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 849 zł czyli o 4 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
