Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 112 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 112 806 zł na 10 lat będzie kosztował 39 110 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 856 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 433 538 zł
| Cena: | 24 112 805,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 091 890,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 433 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 110 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 254 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 856 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 241 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 524 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 465 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 701 525 zł | 4% | 10 lat | 35 199 873 zł | 4 729 413 zł | 30 470 460 zł | 197 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 524 086 zł | 4% | 10 lat | 43 022 068 zł | 5 780 394 zł | 37 241 674 zł | 241 369 zł |
| Większy wkład własny | 24 112 806 zł | 8% | 10 lat | 38 628 714 zł | 5 163 275 zł | 33 465 439 zł | 207 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 112 806 zł w kredycie na 23 148 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 148 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 690 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 839 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 994 zł czyli o 37 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 690 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
