Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 412 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 412 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 880 zł
| Cena: | 2 412 056,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 546,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 851 zł | 4% | 10 lat | 3 564 537 zł | 477 218 zł | 3 087 319 zł | 19 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 653 262 zł | 4% | 10 lat | 4 356 657 zł | 583 267 zł | 3 773 390 zł | 24 145 zł |
| Większy wkład własny | 2 412 057 zł | 8% | 10 lat | 3 912 356 zł | 521 077 zł | 3 391 279 zł | 20 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 412 057 zł w kredycie na 2 315 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315574.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 708 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
