Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 412 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 412 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 912 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 880 zł
| Cena: | 2 412 056,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 546,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 912 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 851 zł | 8% | 10 lat | 3 521 120 zł | 468 969 zł | 3 052 151 zł | 18 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 653 262 zł | 8% | 10 lat | 4 303 591 zł | 573 184 zł | 3 730 407 zł | 22 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 412 057 zł | 4% | 10 lat | 3 960 597 zł | 530 242 zł | 3 430 354 zł | 21 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 412 057 zł | 18% | 10 lat | 3 806 225 zł | 500 912 zł | 3 305 313 zł | 17 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 412 057 zł w kredycie na 2 219 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2219092.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 219 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 636 zł czyli o 3 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
